La pandemia del Covid 19 ha cambiado las reglas del juego para compradores, vendedores e inmobiliarias. Esta circunstancia excepcional ha acelerado la adopción de tecnologías de realidad virtual y aumentada para mejorar la experiencia y cumplir con las medidas de bioseguridad. Conozca cómo funcionan los tours virtuales inmobiliarios.

¿Qué son los tours virtuales inmobiliarios?

Aunque esta tecnología se puede aplicar a diferentes sectores, resulta de mucha utilidad en la dinámica de los bienes raíces. Los tours virtuales inmobiliarios sirven como acercamiento del cliente a una propiedad desde la comodidad de su hogar, usando la pantalla de su dispositivo favorito o gafas VR y de manera segura.

Esto recorridos no presenciales están diseñados para simplificar el proceso de visitas a una vivienda que se quiere comprar o alquilar. Los clientes simplemente se sumergen en la experiencia, no hay citas que agendar y los agentes inmobiliarios disponibles pueden guiarlos de forma remota para atender sus dudas.

¿Cómo están configurados los tours virtuales?

Ya sea que se quiera mostrar instalaciones o propiedades, los tours virtuales inmobiliarios están siendo ampliamente adoptados. Solamente se requiere de las herramientas adecuadas (cámaras 360° o cabinas inmersivas) y un software que facilite la interacción. Dicho esto, estos recorridos se caracterizan por:

• Una visualización a través de diferentes dispositivos: gafas de realidad virtual, tablets, smartphones y pcs.
• Imágenes panorámicas en 360° para armar el video de la casa, piso o finca en venta/alquiler que se quiere mostrar.
• Las cámaras 360° son dispositivos pequeños con conexión wifi/bluetooth que facilitan el streaming y el software permite las vistas 3D, el cambio de planos y otras interacciones.
• Por estar en un entorno online, sus aspectos virtuales y de realidad aumentada pueden ser pueden ser montados en cualquier plataforma para su visualización.

Ventajas de los tours virtuales inmobiliarios

La demanda y el crecimiento de los tours virtuales inmobiliarios están fundamentados en dos causas principales: el confinamiento y la búsqueda online de viviendas. Su adopción es algo que los expertos han catalogado como un antes y después de la pandemia porque no sabemos cuánto durará la crisis sanitaria.

En esta nueva normalidad, estos recorridos virtuales ofrecen una serie de ventajas innegables:

• Eliminan la necesidad de hacer visitas presenciales y coordinar con agentes, agilizando el proceso de compraventa.
• Se presentan como una herramienta competitiva para el marketing, el valor agregado y la conversión de los clientes potenciales.
• Facilitan la decisión de los prospectos que aún no se han decidido y puede complementarse con trámites online para seguir las normas de bioseguridad.
• Reducen los gastos asociados con las medidas de bioseguridad en el exterior, como uso de guantes y mascarillas, limpieza de inmuebles, disposición de gel antibacterial y lo indicado por las autoridades sanitarias.

En definitiva, los tour virtuales inmobiliarios han significado un paso importante en la evolución del mercado de bienes raíces español y europeo. Si necesita asistencia con esta tecnología, cuente con los expertos de M5 Inmobiliaria.