Cómo es el mercado de viviendas sustentables en España

Cómo es el mercado de viviendas sustentables en España

Las viviendas ecológicas, como también son conocidas, dejaron de ser una utopía hace un par de años. Gracias a los avances científicos y a las optimizaciones en los sistemas de construcción, edificar casas verdes ya es una realidad.

Aunado a ello, la promoción en bienes raíces y la calidad de la materia prima hace posible construir viviendas ecológicas en cualquier parte del mundo. En España, cada vez son más los arquitectos y despachos que potencian este tipo de construcciones. ¿Conoce cómo va el mercado de las viviendas sustentables? ¡Se lo comentamos!

Mercado de viviendas sustentables en España

En territorio español, el Código Técnico de la Edificación (CTE) abarcaba medidas enfocadas a optimizar la eficiencia energética de los inmuebles. Sin embargo, una vivienda sustentable está un paso más allá porque ha de esta integrada, desde su concepción, en el entorno que le rodea. Así nació el deseo de construir estas casas.

A medida que la construcción sustentable comenzó a cobrar mayor auge a nivel mundial, el CTE incluyó numerosas secciones sobre eficiencia energética. Tales apartados han de aplicarse a la hora de edificar cualquier propiedad inmobiliaria. De este modo, se consigue levantar nuevas o renovadas viviendas respetando el ahorro de energía.

Casa Titania (obra de los arquitectos Talia Dombriz y Daniel Diedrich) se convirtió en la primera vivienda en Madrid que genera más energía de la que consume. Esta propiedad concluyó su edificación en el año 2017, y de inmediato, fue habitada. Cabe agregar que cuenta con la distinción de estar avalada como “Passivhaus plus”.

En cuanto a los precios de construcción, varían de acuerdo al tipo de casa ecológica a construir. Las viviendas de Madera Ecológica, por ejemplo, pueden ubicar su coste por metro cuadrado en 1.200 €. Las Casas de Paja pueden situar su coste por metro cuadrado entre 200 € a 1.200 €. Por supuesto, son precios de mercado estimados, todo dependerá de los materiales, la licencia y demás requisitos del proyecto.

Desafíos de los arquitectos ecológicos españoles

Construir este tipo de viviendas en España supone ciertos retos para los arquitectos. Entre ellos:

  • Encontrar terrenos disponibles para edificar nuevas viviendas. Los terrenos incrementan su precio de manera constante, y las entidades financieras para otorgar hipotecas, solicitan que el terreno sea de propiedad.
  • Las empresas cada vez son más internacionales. Por ende, los usuarios optan por arrendar antes que crear su propia vivienda.
  • Los suelos españoles llevan años estancados, sin aumentar más que la subida anual del IPC.

Casas ecológicas disponibles en territorio español

En territorio español ya se cuenta con diferentes proyectos ecológicos, repasamos los más destacados:

  • Casa GG (Barcelona): vivienda de madera. Ha conseguido una disminución del 76,77% en gasto energético, y genera energía renovable en 88%.
  •  Villa Ana (Santiago de Compostela): casa unifamiliar, presenta un gasto energético casi nulo, posee calefacción por medio de suelo radiante y bomba geotérmica. Es una construcción híbrida entre frentes térmicos de armazón ligero de madera y estructura de hormigón.
  • Vivienda geodésica en Jumilla (Región de Murcia): cuenta con una superficie de 85 m2, y solo gasta 10% en energía.

Las casas ecológicas en España suponen importantes avances en el cuidado ambiental.

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